Specustawa mieszkaniowa Komentarz

Ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (tzw. specustawa mieszkaniowa) przyjęta przez Sejm 5.7.2018r. weszła w życie już 22.8.2018 r. Na jej podstawie przygotowaliśmy publikacje, która w sposób kompleksowy opisuje poszczególne etapy realizacji inwestycji mieszkaniowych i towarzyszących z uwzględnieniem ostatnich zmian w Kodeksie postępowania administracyjnego oraz przepisów ustawy o rewitalizacji.Książka odpowiada na m.in. następujące pytania:Kto może skutecznie wnioskować o realizację inwestycji mieszkaniowych i towarzyszących?Jakie są przesłanki zaliczenia przedsięwzięcia do grupy inwestycji mieszkaniowych i towarzyszących?Jakie są obligatoryjne a jakie fakultatywne etapy postępowań administracyjnych poprzedzających realizację inwestycji mieszkaniowych i towarzyszących z uwzględnieniem nowelizacji KPA (ponaglenie, mediacja, posiedzenie w trybie współdziałania)?Jakie są terminy procesowe w toku postępowań administracyjnych oraz jakie są konsekwencje nie dotrzymania tych terminów?W jakich okolicznościach należy a w jakich niewskazane jest kierowanie sprawy do mediacji?W jakich sposób strony mogą skutecznie zrzec się prawa do wniesienia odwołania?Decyzja administracyjna ostateczna i prawomocna. Różnice i przesłanki.Jakie są przesłanki do zastosowania trybów specjalnych ze specustawy mieszkaniowej lub ustawy o rewitalizacji?Jakie są obligatoryjne a jakie fakultatywne etapy postępowań poprzedzających realizację inwestycji mieszkaniowych i towarzyszących na bazie przepisów specjalnych (specustawy mieszkaniowej oraz ustawy o rewitalizacji)?Istotnym atutem publikacji jest ujęcie praktyczne wszystkich etapów procedury prowadzącej do realizacji inwestycji mieszkaniowych i towarzyszących z uwzględnieniem ostatniej, nowelizacji Kodeksu postępowania administracyjnego oraz przepisów szczególnych specustawy mieszkaniowej oraz ustawy o rewitalizacji. Zaletą publikacji jest możliwość korzystania z jej poszczególnych części w zależności od wybranego trybu działania. Sprawne i skuteczne prowadzenie procedur administracyjnych, a w szczególności związanych z inwestowaniem, jest ciągle pożądane nie tylko z punktu widzenia potencjalnych inwestorów, ale również z powodu determinacji Rządu w realizacji Narodowego Programu Mieszkaniowego oraz możliwości usprawnienia absorpcji funduszy zewnętrznych.Książka ta doskonały poradnik jak sprawnie przeprowadzić postępowanie w celu uniknięcia konsekwencji w postaci ponagleń oraz kar pieniężnych za nieuzasadnioną zwłokę postępowania. Ze względu na mnogość procesów realizacji inwestycji, które mają do wyboru obecnie potencjalni inwestorzy, a który niebawem poszerzy się o procedurę specjalną na bazie specustawy mieszkaniowej, szczególnie cenna będzie analiza porównawcza, która ułatwi podjęcie decyzji jaką ścieżkę postępowania wybrać w celu sprawnego wybudowania mieszkań wraz z inwestycjami towarzyszącymi.