Uchwały rady gminy w zakresie zarządzania nieruchomościami. Wzory z praktycznym komentarzem + płyta

Praktyczny poradnik, który pokazuje krok po kroku, jak prawidłowo sporządzać uchwały rady gminy w zakresie zarządzania nieruchomościami, tak aby uniknąć błędów powodujących ich nieważność.

Publikacja stanowi zbiór zagadnień związanych z szeroko rozumianym zarządzaniem nieruchomościami gminnymi, uwzględniając najnowsze orzeczenia sądowe oraz rozstrzygnięcia organów nadzoru. Przedstawione zagadnienia dotyczą konkretnych problemów występujących w praktyce, tak aby publikacja stanowiła pomocne narzędzie przy sporządzaniu uchwał rad gmin, w tym aktów prawa miejscowego. Podstawowym celem publikacji jest omówienie i wyeliminowanie błędów popełnianych w uchwałach rad gmin dotyczących szeroko rozumianego zarządzania nieruchomościami, które prowadzą do nieważności aktów organów stanowiących.

Dodatkowo, publikacja zawiera projekt uchwały w sprawie przyjęcia planu budowy ogólnodostępnych stacji ładowania wraz z omówieniem, który będzie po raz pierwszy procedowany w połowie 2020 r. (w gminach spełniających łącznie wymogi z art. 62 ust. 1 ustawy z 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych, tj. liczba mieszkańców wynosi co najmniej 100 000, zostało zarejestrowanych co najmniej 60 000 pojazdów samochodowych oraz co najmniej 400 pojazdów samochodowych przypada na 1000 mieszkańców).

Celem książki jest:
- zebranie w jednym opracowaniu wzorów uchwał rad gmin w przedmiocie najistotniejszych spraw dotyczących prawidłowego zarządzania nieruchomościami w gminie;
- omówienie i wyeliminowanie błędów popełnianych w uchwałach rad gmin;
- praktyczna pomoc w sporządzaniu uchwał dotyczących zarządzania nieruchomościami;
- wskazanie sposobów prawidłowego formułowania poszczególnych regulacji związanych z zarządzaniem nieruchomościami;
- omówienie konkretnych stanów faktycznych dotyczących aktualnych problemów związanych ze sporządzaniem treści uchwał rad gmin;
- zebranie w jednej publikacji przydatnego i aktualnego orzecznictwa oraz rozstrzygnięć organów nadzoru.

8 najważniejszych zalet prezentowanej książki, dzięki którym szybciej wykonają Państwo swoje obowiązki i rozwiążą problemy z interpretacją przepisów prawa:
- zbiór 31 praktycznych rozwiązań i przykładów w postaci gotowych wzorów najważniejszych uchwał rad gmin dotyczących zarządzania nieruchomościami;
- dokładne i przejrzyste prezentowanie poszczególnych zagadnień;
- wyróżnienie w treści zagadnień ważnych i nowych;
- uwzględnienie najnowszych zmian w prawie;
- zamieszczenie projektu uchwały w sprawie przyjęcia planu budowy ogólnodostępnych stacji ładowania wraz z omówieniem, który będzie po raz pierwszy procedowany w połowie 2020 r.;
- wskazanie najnowszego orzecznictwa oraz rozstrzygnięć organów nadzoru istotnych przy sporządzaniu treści uchwał.

W niniejszej książce znajdziecie Państwo odpowiedzi m.in. na następujące pytania:
- Jakie są różnice między aktami prawa miejscowego a aktami wewnętrznymi gminy?
- Jakie konsekwencje wiążą się z uznaniem przez radę gminy swojej uchwały, będącej aktem wewnętrznym, za akt prawa miejscowego?
- Czy rada gminy może w drodze uchwały dodatkowo uszczegółowić katalog przypadków bezprzetargowego trybu zawierania umowy sprzedaży nieruchomości?
- Czy uchwała w sprawie wyrażenia zgody na wniesienie przez gminę wkładu niepieniężnego do spółki Towarzystwa Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w postaci prawa własności nieruchomości stanowi akt prawa miejscowego?
- Czy organ wykonawczy gminy może wydać zarządzenia regulujące ustalanie zasad lokalizowania i kształtowania wyglądu reklam oraz wysokości opłat za ich umieszczanie na nieruchomościach wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości oraz nieruchomościach miejskich jednostek organizacyjnych?
- Który organ gminy posiada kompetencje do wyrażenia zgody na odpłatne nabycie nieruchomości do zasobu nieruchomości gminnych, a który organ gminy posiada kompetencje do wyrażenia zgody na nieodpłatne nabycie nieruchomości?
- Czy brak reakcji właścicieli nieruchomości przylegających do sprzedawanej działki zwalnia organ gminy z obowiązku przeprowadzenia przetargu?
- Czy rada gminy w uchwale w sprawie określenia szczegółowych warunków korzystania z nieruchomości oddanych w trwały zarząd przez gminne jednostki organizacyjne posiada kompetencje do regulowania niektórych kwestii w sposób odmienny niż w ustawie?
- Czy rada gminy może udzieloną bonifikatą objąć należności z tytułu zwaloryzowanej kaucji mieszkaniowej?
- Czy rada gminy może przyjąć w uchwale w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty regulację dotyczącą zabezpieczenia zwrotu ulgi udzielonej przy nabyciu lokalu?
- Czego nie muszą uzyskiwać rady gmin przy podejmowaniu uchwał w sprawie nadawania nazw drogom publicznym, a co muszą uzyskać przy podejmowaniu uchwał w sprawie nadawania nazw drogom wewnętrznym w rozumieniu DrPublU?
- Czy w każdej sytuacji rada gminy może podjąć uchwałę w sprawie nadania nazwy skwerowi?
- Czy rada gminy może uchwalić lokalizację dla pomnika w dowolnym miejscu?
- Dlaczego uchwała rady gminy w sprawie uchylenia uchwały o planie zagospodarowania przestrzennego powinna zostać wyeliminowana z obrotu prawnego?
- Jakie kryteria powinna przyjąć rada gminy przy opiniowaniu lokalizacji kasyna?
- Czy uchwała rady gminy w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości powinna zawierać postanowienie uchylające uchwały z roku poprzedniego?
- Jakie kryteria powinna przyjąć rada gminy przy określaniu wysokości stawek podatku od nieruchomości?
- Który organ ma kompetencje do podejmowania czynności w sprawie zrzeczenia się odszkodowania za nieruchomości przejęte na podstawie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej?
- Jakie dodatkowe regulacje rada gminy może wprowadzać w uchwale ustanawiającej strefę czystego transportu?
- Jakie są elementy uchwały rady gminy w sprawie przyjęcia planu budowy ogólnodostępnych stacji ładowań?