Umowa o dożywocie
Czynności notarialne. Klauzule w aktach notarialnych. Wzory aktów notarialnych

Praktyczny komentarz do zagadnień związanych z uregulowaną w art. 908–916 KC umową o dożywocie, polegającą na przeniesieniu przez zbywcę na nabywcę prawa własności w zamian za zapewnienie mu dożywotniego utrzymania.Publikacja została podzielona na dwie części.Część I zawiera przede wszystkim omówienie zagadnień regulujących dopuszczalność i sposób sporządzenia aktu notarialnego dokumentującego umowę dożywocia, a także m.in.:charakter prawny umowy o dożywcie (odpłatność, kauzalność, niezbywalność, alimentacyjność);podmiot umowy o dożywocie (zbywcy i nabywcy nieruchomości oraz dożywotnika);przedmiot umowy o dożywocie;świadczenia zobowiązanego do świadczeń na rzecz dożywotnika (w tym elementów fakultatywnych i obligatoryjnych);zawarcie, zmianę i rozwiązanie umowy o dożywocie;formę umowy o dożywocie (w tym także forma zmiany i rozwiązania);wielość umów o dożywocie (dopuszczalność oraz skutki związania wieloma umowami);zbycie nieruchomości obciążonej prawem dożywocia (zakres uprawnień zbywcy i nabywcy oraz ich odpowiedzialność);wykreślenie prawa dożywocia z księgi wieczystej (przed śmiercią dożywotnika i za jego życia).Część II to zbiór kilkunastu praktycznych wzorów umów związanych z umową o dożywocie. Są to m.in.:umowa o dożywocie z przeniesieniem udziału we współwłasności nieruchomości,umowa o dożywocie ze służebnością mieszkania,umowa o dożywocie z przeniesieniem własności zabudowanej nieruchomości,umowa o dożywocie z przeniesieniem własności zabudowanej nieruchomości oraz lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość,umowa o dożywocie z przeniesieniem własności zabudowanej nieruchomości oraz lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość z zastrzeżeniem służebności w treści prawa dożywocia,umowa o zrzeczenie się prawa dożywocia.W publikacji wyszczególniono elementy ważne dla praktyki, a ponadto do każdego zagadnienia wskazano linę orzeczniczą z tego zakresu. Uwzględniono również najnowszą literaturę oraz orzecznictwo.Publikacja może okazać się przydatna przy sporządzaniu umowy o dożywocie przede wszystkim notariuszom, zastępcom notarialnym, a także aplikantom przygotowującym się do podjęcia egzaminów zawodowych. Będzie jednak pomocna również przedstawicielom innych zawodów prawniczych – adwokatom, radcom prawnym, komornikom, sędziom.Publikacje z serii Praktyka Notarialna ukazują się pod patronatem naukowym dr. Andrzeja J. Szeredy i Polskiego Instytutu Notarialnego POLINot.