Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz

Komentarz stanowi kompleksowe omówienie przepisów ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).Publikacja poza szczegółową wykładnią przepisów ustawy, w praktyczny sposób omawia najbardziej istotne problemy związane z gospodarką nieruchomościami, uwzględnia najnowsze orzecznictwo, poglądy doktryny oraz inne ustawy mające związek z przepisami ww. regulacji.W Komentarzu przedstawiono zagadnienia dotyczące:podziału i scalania nieruchomości,pierwokupu;wywłaszczania;wyceny nieruchomości;gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego;ustalania opłat adiacenckich,pośrednictwa i zarządzania nieruchomościami.W publikacji uwzględniono najnowsze zmiany legislacyjne, wynikające m.in. z:ustawy z 25.7.2025 r. o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2025 r. poz. 1077) wprowadzającej wzór świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości spełniającego zgodnie z systemem bezpieczeństwa dokumentów publicznych minimalne wymagania dotyczące zabezpieczeń przed fałszerstwem oraz umożliwienie udostępnienia tego dokumentu w aplikacji mObywatelustawy z 25.7.2025 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa lub kluczowych inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa lub bezpieczeństwa publicznego oraz ustanawiania stref ochronnych terenów zamkniętych (Dz.U. z 2025 r. poz. 1080), którą rozszerzono ustawowy katalog dopuszczalności zbycia w drodze bezprzetargowej nieruchomości stanowiących mienie publiczne na rzecz inwestora strategicznej inwestycji realizującego strategiczną inwestycję w zakresie potrzeb obronności państwa na podstawie powołanej ustawy;ustawy z 21.11.2024 r. o zmianie ustawy – Prawo energetyczne oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2024 r. poz. 1881) wprowadzającej nowy cel publiczny – budowę i utrzymywanie instalacji i urządzeń służących do przesyłania, dystrybucji lub magazynowania wodoru, a także innych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych instalacji i urządzeń;ustawy z 21.11.2024 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2024 r. poz. 1717) odnoszącej się do udzielania pomocy publicznej spełniającej warunki pomocy de minimis określone we właściwych przepisach prawa Unii Europejskiej.Komentarz adresowany jest do sędziów, adwokatów, radców prawnych, notariuszy, a także pracowników organów administracji rządowej i samorządowej, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości, inwestorów na rynku nieruchomości oraz uczestników procesu inwestycyjnego.